Contoh Surat Perjanjian Gadai Tanah

Contoh Surat Perjanjian Gadai Tanah

Contoh Surat Perjanjian Gadai Tanah – Contoh Surat Perjanjian Gadai Tanah cocok bagi anda yang hendak menggadaikan tanah kepada orang lain. Walaupun tidak segawat jual beli tanah, tetap saja proses gadai tanah harus menggunakan surat perjanjian, supaya jika suatu ketika terjadi sesuatu, maka bisa dilakukan tindak lanjut sesuai dengan hukum yang berlaku.

Bentuk Surat Perjanjian Gadai Tanah memang cukup panjang, karena memuat berbagai unsur dan juga aturan-aturan yang semuanya bertujuan untuk lebih mengamankan kedua belah pihak. Pada kesempatan kali ini, saya akan menampilkan Surat Perjanjian Gadai Tanah sederhana. Silahkan dipahami dan anda bisa mengedit Contoh Surat Perjanjian Gadai Tanah tersebut sesuai dengan kebutuhan anda.


SURAT PERJANJIAN GADAI TANAH

Saya yang bertanda tangan dibawah ini:

1. Nama lengkap : Darsono
  Usia : 54 Tahun
  Profesi : Wiraswasta
  Alamat lengkap : Jl. Hartiyi Rusman Nomor 34 Jakarta Pusat
  Nomer Kartu tanda penduduk (KTP) : 13255632632cccc
  Nomor Telephone : 087 356 784 xxx

Sesudah itu disebut PIHAK PERTAMA

2. Nama lengkap : Dakem
  Usia  : 41 Tahun
  Porfesi  : Buruh Pabrik
  Alamat lengkap : Jl. Veteran Nomor 12 Jakarta
  Nomer Kartu tanda penduduk (KTP) : 236652365233xxx
  Nomor Telephone : 089 236 478 xxx

Sesudah itu disebut PIHAK KEDUA

KEDUA BELAH PIHAK dengan ini menerangkan terlebih dulu :

  1. Bahwasanya PIHAK PERTAMA yaitu yang paling punya hak penuh serta yang memiliki sah dari sebidang tanah Hak Milik yang di jabarkan dalam Sertifikat Hak Milik Nomer (45E7855WsA), Desa (Suka Maju), Kecamatan (Suka Maju), Kabupaten (Cikeas), serta di jabarkan selanjutnya dalam gambar kondisi nomer (56W5665QwA) tanggal (15-12-2013), seluas (1200M2) (seribu dua ratus) mtr. persegi, serta untuk seterusnya dimaksud TANAH.
  2. Bahwasanya PIHAK PERTAMA dengan ini akan menggadaikan serta menyerahkan TANAH pada PIHAK KEDUA.
  3. Bahwasanya ke-2 belah pihak sudah setuju bahwasanya Kesepakatan Gadai TANAH pada PIHAK PERTAMA serta PIHAK KEDUA ini berlaku dari tanggal penandatanganan surat kesepakatan ini.
  4. Bahwasanya ke-2 belah pihak sudah mengikatkan diri dengan kriteria dan ketentuan-ketentuan yang tercatat didalam surat kesepakatan gadai ini yang diatur dalam 14 (empat belas) Pasal, seperti berikut :

PASAL 1

Ayat 1

PIHAK PERTAMA memberikan jaminannya, bahwasanya tanah itu yaitu hak milik pribadinya sendiri serta tak ada orang atau pihak lain yang ikut memilikinya, hak kepemilikannya tidak sedang dipindahkan atau tengah ditanggungkan pada orang atau pihak lain lewat cara bagaimanapun juga, serta tidak sedang dalam persoalan atau sengketa, baik dengan keluarga PIHAK PERTAMA ataupun dengan pihak-pihak yang lain.

Ayat 2

Jaminan PIHAK PERTAMA itu dikuatkan oleh 2 (dua) orang saksi yang ikut di tandatangani Surat Kesepakatan ini.

Ke-2 orang saksi itu yaitu :

Nama lengkap : Bawor
Profesi  : Petani
Alamat  : Desa sumbang sari Rt 01 Rw 03 Cikeas Jakarta
Hub. Kekerabatan : Saudara sepupu PIHAK PERTAMA
Nama lengkap : Indro Jasinem
Profesi  : Wiraswasta
Alamat   : Jl. Kelapa Gading Nomor 12 Jakarta Utara
Hub. Kekerabatan : Saudara kandung PIHAK PERTAMA

PASAL 2

Saat berlakunya Kesepakatan gadai ini dilangsungkan untuk periode waktu (1 tahun) (satu) th., terhitung dari tanggal (12 Ferbuari 2014) serta selesai pada tanggal (11 Februari 2015).

PASAL 3

Saat sebelum periode waktu gadai seperti itu dalam Pasal 2 selesai, PIHAK KEDUA samasekali tak dibenarkan meminta PIHAK PERTAMA untuk mengakhiri periode waktu gadai terkecuali ada perjanjian di antara ke-2 belah pihak.

PASAL 4

PIHAK KEDUA untuk Kesepakatan Gadai ini tak diijinkan untuk memungut uang penambahan lagi dari PIHAK PERTAMA dengan menyampaikan beragam argumen atau dalih apa pun juga.

PASAL 5

Ayat 1

Harga gadai atas tanah tersebut di atas disetujui ke-2 iris pihak yaitu (Rp.1.000.000,-) (satu juta rupiah).

Ayat 2

PIHAK KEDUA bakal membayarkan seluruh uang itu dengan cara sekaligus bertepatan dengan penandatanganan Surat Kesepakatan Gadai ini.

Ayat 3

Surat Kesepakatan ini berlaku untuk tanda bukti pembayaran yang sah atas uang gadai tanah termaksud sesudah PIHAK KEDUA melakukan kewajibannya sesuai ayat 2 Pasal ini.

PASAL 6

PIHAK PERTAMA menyerahkan Sertifikat Hak milik atas tanah yang dipunyainya pada PIHAK KEDUA sesudah di tandatanganinya Surat Kesepakatan Gadai ini.

PASAL 7

Ayat 1

Status kepemilikan tanah tersebut di atas seutuhnya ada di tangan PIHAK PERTAMA sampai PIHAK KEDUA dilarang lakukan perbuatan-perbuatan yang memiliki tujuan untuk memindahtangankan kepemilikannya, seperti :

  1. Menjual,
  2. Lakukan perbuatan-perbuatan lain yang mempunyai tujuan untuk memindahtangankan kepemilikannya sepanjang masa berlangsungnya Kesepakatan ini.

Ayat 2

Pelanggaran PIHAK KEDUA atas tindakannya untuk memindahtangankan kepemilikan tanah itu adalah tindak pidana sesuai Pasal 372 Kitab Undang-Undang Hukum Pidana.

PASAL 8

Ayat 1

PIHAK PERTAMA dikenakan bunga atas Kesepakatan Gadai tanah ini di mana besarnya bunga diputuskan sebesar (0.5 %) Persen (nol koma lima) % tiap-tiap bln. yang dihitung dengan cara flat atau rata tiap-tiap bulannya.

Ayat 2

Seluruh pembayaran ditambah dengan beberapa bunga mesti dibayarkan PIHAK PERTAMA pada waktu selesainya Surat Kesepakatan ini.

PASAL 9

Perhitungan pembayaran berikut bunga yang perlu dibayar PIHAK PERTAMA yaitu seperti berikut :

Hutang pokok

= (Rp. …… …. ………, 00)

Bunga (…..) Persen X (……) X (Rp. …………, 00) = (Rp. ……. …………, 00)

Jumlah = (Rp. ………………, 00)

Terbilang ………………………

PASAL 10

Ayat 1

PIHAK PERTAMA di anggap terlambat membayar bila saat pembayarannya melebihi tanggal (15 setiap bulannya) seperti yang sudah tercatat dalam Pasal 2 Kesepakatan ini.

Ayat 2

Atas keterlambatan pembayaran itu maka PIHAK PERTAMA dikenakan denda yang diputuskan sebesar (0.5) Persen (nol koma lima) % tiap-tiap (1) (satu bulan) dari besarnya pembayaran seluruh atau sebesar (Rp. …………………………, 00) (—- jumlah uang dalam huruf —-).

Ayat 3

Maksimal keterlambatan saat pembayaran PIHAK PERTAMA diputuskan (…….) (— waktu dalam huruf —) atau (………) (— waktu dalam huruf —) atau paling lambat tanggal (— tanggal, bln., serta th. —).

PASAL 11

Ayat 1

Jika sesudah tanggal (— tanggal, bln., serta th. —) dilewati serta ternyata PIHAK PERTAMA terus tidak dapat melakukan kewajiban pembayarannya, maka PIHAK PERTAMA berikan kuasa  penuh pada PIHAK KEDUA untuk jual tanah kepunyaannya.

Ayat 2

PIHAK KEDUA bakal jual tanah tersebut di depan umum menurut harga pasaran atau mungkin dengan langkah lain yang diperkenankan oleh Undang-Undang yang berlaku serta lewat cara yang dikira baik oleh PIHAK KEDUA serta PIHAK KEDUA diharuskan memberitahukan persoalan penjualan tanah itu pada PIHAK PERTAMA.

Ayat 3

Hasil penjualan tanah jadi hak PIHAK PERTAMA sesudah dikurangi keharusan pembayarannya yang berbentuk hutang pokok PIHAK PERTAMA ditambah bunga serta denda.

PASAL 12

Beberapa hal yang belum terdaftar dalam kesepakatan ini bakal diselesaikan dengan cara kekeluargaan atau musyawarah untuk mufakat oleh ke-2 belah pihak.

PASAL 13

Ayat 1

Jika berlangsung perselisihan di antara ke-2 belah pihak, maka ke-2 belah pihak bakal berupaya merampungkannya dengan cara kekeluargaan atau musyawarah untuk mufakat.

Ayat 2

Jika perselisihan itu tak bisa dikerjakan dengan cara kekeluargaan atau musyawarah untuk mufakat, maka ke-2 belah pihak setuju untuk merampungkannya secara hukum serta ke-2 belah pihak sudah setuju untuk menentukan rumah yang umum serta tetap di (—— Kantor Kepaniteraan Pengadilan Negeri ——).

PASAL 14

Surat kesepakatan ini di buat rangkap 2 (dua) dengan dibubuhi materai seperlunya yang berkekuatan hokum yang sama yang masing-masing dipegang PIHAK PERTAMA serta PIHAK KEDUA serta mulai berlaku dari di tandatangani ke-2 belah pihak.

PIHAK PERTAMA    PIHAK KEDUA
Darsono   Dakem
  SAKSI-SAKSI :  
Bawor   Indro Jasinem

Demikian Contoh Surat Perjanjian Gadai Tanah yang bisa saya berikan, semoga bisa memberikan manfaat bagi anda semua. Terima kasih dan salam sukses selalu

Keyword Pengunjung:

contoh surat perjanjian gadai tanah , contoh surat gadai tanah , surat perjanjian gadai tanah , yhs-ddc_bd , contoh surat perjanjian gadai , surat perjanjian gadai , contoh surat gadai , surat gadai , surat gadai tanah , gadai tanah ,

Leave a Reply